https://vid.freedif.org/videos/watch/e277347e-92ee-4188-9105-daa817cb4823 Taux d'endettement bloqué ? Voici comment les pros font sauter le plafond. Construis ton patrimoine et crée ta SCI avec un juriste Dougs 👉https://www.dougs.fr/creation-sci-en-ligne/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_immo_investissement&utm_content=a_ddHNSVPD8_SCI_EMPRUNT_BANQUE Des ressources & outils gratuits pour développer sa boîte 🚀 Choisir le statut juridique de son entreprise👉https://www.dougs.fr/guide/choisir-statut-juridique-creation-entreprise/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_immo_investissement&utm_content=a_ddHNSVPD8_SCI_EMPRUNT_BANQUE Crée ta holding avec un juriste Dougs 👉https://www.dougs.fr/creation-holding-en-ligne/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_immo_investissement&utm_content=a_ddHNSVPD8_SCI_EMPRUNT_BANQUE Crée ton entreprise avec un juriste Dougs 👉https://www.dougs.fr/creation-entreprise/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_immo_investissement&utm_content=a_ddHNSVPD8_SCI_EMPRUNT_BANQUE 00:00 - Pourquoi la règle des 35 % vous bloque ? 01:48 - SCI : les 2 leviers pour emprunter davantage 03:09 - SAS, SARL, holding : les leviers qui débloquent votre financement 04:32 - Emprunter en société : les nouvelles exigences des banques Tu penses avoir atteint la limite de ta capacité d'emprunt à cause de la règle des 35 % d'endettement ? Bonne nouvelle : il existe des solutions pour continuer à investir dans l'immobilier. Dans cette vidéo, découvre comment une SCI, une SAS, une SARL ou une holding peuvent t'aider à augmenter ta capacité d'emprunt et à financer de nouveaux projets immobiliers. Tu comprendras aussi pourquoi le choix de la fiscalité peut tout changer, comment contourner certains blocages bancaires et quelles sont les nouvelles exigences des banques pour emprunter en société. Que tu sois investisseur débutant ou entrepreneur, cette vidéo t'apporte des stratégies concrètes pour structurer ton projet et maximiser tes chances d'obtenir un financement. #investissementimmobilier #sci #emprunt #holding À propos de Dougs 💡 Dougs est un expert-comptable en ligne inscrit à l’ordre des Experts-comptable. Nous accompagnons les entrepreneurs pour qu’ils réussissent : création d’entreprise, compta et fiscalité, gestion sociale, facturation électronique, assurance et patrimoine. Pour en savoir plus sur Dougs : https://www.dougs.fr/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_autres&utm_content=default_desc Et prendre rendez-vous : https://www.dougs.fr/contact/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_autres&utm_content=default_desc Suis-nous sur les réseaux 🔹 LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/dougs-compta/ 🔹 Instagram : https://www.instagram.com/dougs.fr/ 🔹 LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/dougs-compta/ On est en live toutes les semaines sur Twitch 👾 https://www.twitch.tv/dougs_fr Fri, 10 Jul 2026 11:15:47 GMT https://validator.w3.org/feed/docs/rss2.html PeerTube - https://vid.freedif.org https://vid.freedif.org/client/assets/images/icons/icon-1500x1500.png https://vid.freedif.org/videos/watch/e277347e-92ee-4188-9105-daa817cb4823 All rights reserved, unless otherwise specified in the terms specified at https://vid.freedif.org/about and potential licenses granted by each content's rightholder.