https://vid.freedif.org/videos/watch/6d878023-98b9-40cc-a5bc-72fda6ee5e1e Créer une SCI : investir à plusieurs, protéger son patrimoine et éviter les pièges des impôts ! Construis ton patrimoine et crée ta SCI avec un juriste Dougs 👉*https://www.dougs.fr/creation-sci-en-ligne/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_creation&utm_content=3Hc1kyLFRgw_SCI_DEBUTANT P O U R A L L E R P L U S L O I N : Confie la compta de ta SCI à Dougs 👉https://www.dougs.fr/expert-comptable-sci/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_creation&utm_content=3Hc1kyLFRgw_SCI_DEBUTANT Crée ta holding avec un juriste Dougs 👉 https://www.dougs.fr/creation-holding-en-ligne/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_creation&utm_content=3Hc1kyLFRgw_SCI_DEBUTANT Simulateur : la holding est-elle recommandée pour TON projet 👉https://www.dougs.fr/outils-simulation/simulateur-holding/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_creation&utm_content=3Hc1kyLFRgw_SCI_DEBUTANT 00:00 - Introduction 01:43 - Comment fonctionne réellement une SCI ? 05:21 - Créer une SCI : les étapes, le capital et le rôle du gérant 09:23 - Financer une SCI avec une holding : le montage des entrepreneurs 11:41 - Pourquoi créer une SCI pour investir et transmettre son patrimoine ? 15:09 - SCI à l’IR ou à l’IS : quel régime fiscal choisir ? 20:57 - Location meublée et transmission : les stratégies et erreurs à connaître 24:45 - Conclusion Tu veux créer une SCI pour investir dans l’immobilier, acheter à plusieurs ou transmettre ton patrimoine ? Cette vidéo t’explique comment fonctionne une Société Civile Immobilière et comment choisir entre SCI à l’IR et SCI à l’IS. Fiscalité immobilière, amortissement, plus-value, holding, LMNP et compte courant d’associé : tu découvres les mécanismes essentiels. Tu identifies aussi les erreurs qui peuvent réduire la rentabilité de ton investissement immobilier pendant plusieurs années. La SCI peut protéger ton projet, faciliter la transmission et structurer efficacement ton patrimoine immobilier. Mais un mauvais choix fiscal ou juridique peut coûter très cher au moment de la revente. #SCI #InvestissementImmobilier #FiscalitéImmobilière #Patrimoine À propos de Dougs 💡 Dougs est un expert-comptable en ligne inscrit à l’ordre des Experts-comptable. Nous accompagnons les entrepreneurs pour qu’ils réussissent : création d’entreprise, compta et fiscalité, gestion sociale, facturation électronique, assurance et patrimoine. Pour en savoir plus sur Dougs : https://www.dougs.fr/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_autres&utm_content=default_desc Et prendre rendez-vous : https://www.dougs.fr/contact/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_autres&utm_content=default_desc Suis-nous sur les réseaux 🔹 LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/dougs-compta/ 🔹 Instagram : https://www.instagram.com/dougs.fr/ 🔹 LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/dougs-compta/ On est en live toutes les semaines sur Twitch 👾 https://www.twitch.tv/dougs_fr Mon, 03 Aug 2026 11:08:06 GMT https://validator.w3.org/feed/docs/rss2.html PeerTube - https://vid.freedif.org https://vid.freedif.org/client/assets/images/icons/icon-1500x1500.png https://vid.freedif.org/videos/watch/6d878023-98b9-40cc-a5bc-72fda6ee5e1e All rights reserved, unless otherwise specified in the terms specified at https://vid.freedif.org/about and potential licenses granted by each content's rightholder.