https://vid.freedif.org/videos/watch/5f2712c7-00c2-4bb4-b107-eb0b01609403 Réforme LMNP : ton meublé va-t-il payer plus d'impôts ? Confie la gestion de ta compta à Dougs 👉 https://www.dougs.fr/expert-comptable?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_actu&utm_content=3blR-t7dQco_reforme_LMNP_2027 P O U R A L L E R P L U S L O I N : Des ressources & outils gratuits pour développer sa boîte 🚀 Démo de l'appli Dougs : collabore efficacement avec votre expert-comptable 👉 https://www.dougs.fr/demo/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_actu&utm_content=3blR-t7dQco_reforme_LMNP_2027 Comment changer d'expert-comptable facilement 👉 https://www.dougs.fr/ressources/guide/changer-expert-comptable/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_actu&utm_content=3blR-t7dQco_reforme_LMNP_2027 Prenez rendez-vous directement chez Dougs 👉 https://www.dougs.fr/contact/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_actu&utm_content=3blR-t7dQco_reforme_LMNP_2027 00:00:00 – Intro : Réforme LMNP 2027, ce qui va changer pour tes impôts 00:02:30 – Pourquoi tu ne payais presque pas d'impôts en LMNP jusqu'ici ? 00:05:43 – Plafonnement des amortissements 2027 00:11:08 – Où vont les amortissements refusés par le fisc ? 00:12:43 – Que devient ta réserve d'amortissements accumulée avant 2027 ? 00:14:54 – Qui est concerné par la réforme et quelles sont les exceptions ? 00:16:38 – Quel impact sur le calcul de ta plus-value immobilière ? 00:17:52 –Comment anticiper et simuler l'impact sur ta trésorerie ? Tu loues en LMNP et tu te demandes ce que le projet de loi de finances réserve à tes loyers ? Dans cette vidéo, je décortique la 3ème réforme fiscale en deux ans visant la location meublée. Tu vas découvrir la règle des 3 montants pour savoir ce qu'il te restera à déduire, mais aussi le nouveau traitement réservé aux amortissements reportables. Est-ce que tes anciens achats sont protégés ? Que se passe-t-il si tu revends ton appartement ? Je réponds à toutes tes questions avec des chiffres et des exemples concrets pour que tu puisses anticiper sereinement avec ton expert-comptable #lmnp #investissementimmobilier #comptabilité #Dougs À propos de Dougs 💡 Dougs est un expert-comptable en ligne inscrit à l’ordre des Experts-comptable. Nous accompagnons les entrepreneurs pour qu’ils réussissent : création d’entreprise, compta et fiscalité, gestion sociale, facturation électronique, assurance et patrimoine. Pour en savoir plus sur Dougs : https://www.dougs.fr/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_autres&utm_content=default_desc Et prendre rendez-vous : https://www.dougs.fr/contact/?utm_source=youtube&utm_support=social&utm_campaign=ytb_autres&utm_content=default_desc Suis-nous sur les réseaux 🔹 LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/dougs-compta/ 🔹 Instagram : https://www.instagram.com/dougs.fr/ On est en live toutes les semaines sur Twitch 👾 https://www.twitch.tv/dougs_fr Wed, 07 Oct 2026 20:00:15 GMT https://validator.w3.org/feed/docs/rss2.html PeerTube - https://vid.freedif.org https://vid.freedif.org/client/assets/images/icons/icon-1500x1500.png https://vid.freedif.org/videos/watch/5f2712c7-00c2-4bb4-b107-eb0b01609403 All rights reserved, unless otherwise specified in the terms specified at https://vid.freedif.org/about and potential licenses granted by each content's rightholder.